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Appartement 4 pièces 52 m² à vendre à Épinal

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€91,500

Prix au m²

€1,760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Vosges

Ville

Épinal

Description

Au coeur du centre-ville d'Épinal, au 3€ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement sous combles séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il offre une belle pièce de vie traversante, où s'harmonisent avec élégance une cuisine ouverte, un espace repas et un salon convivial, créant un volume agréable et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour un usage familial, un bureau ou des chambres d'appoint. Une salle de douche moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une distribution optimisée complètent ce bien. L'immeuble, en excellent état général, est géré par un syndic bénévole, garantissant des charges particulièrement faibles, un atout rare en centre-ville. ? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et confort de vie, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Votre conseiller Immo'Valérie : Laurent CHAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle). Immo'Valérie une autre image de l'immobilier ! Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 € et 869 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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