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Appartement 4 pièces 53 m² à vendre à Modane

leboncoin
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Prix de vente
€194,250
Prix au m²
€3,665

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
53 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Modane

Description

APPARTEMENT - PARKING PRIVATIF INTÉRIEUR - CASIER À SKIS - GRAND BALCON - SUPERBE VUE L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Il possède également un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. L'appartement dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en coin nuit, d'une salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaires. Atouts : -Résidence avec ascenseur -Emplacement de stationnement privatif -A proximité des remontées mécaniques -Atmosphère conviviale -Accès facile grâce à la proximité de Modane et de la gare TGV. Ce T3 est une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif en montagne. Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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