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Appartement 4 pièces 56 m² à vendre à Vallière

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€122,000

Prix au m²

€2,179

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Vallière

Description

VISITES LIBRES Venez visiter sans rendez-vous cet appartement le vendredi 24 avril de 16h à 19h Un conseiller se fera un plaisir de vous accueillir. Pour obtenir l'adresse, contactez-nous au [Coordonnées masquées] MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND Appartement T4 2 chambres Lumineux et paisible Secteur Vallières / proche Les Salins Idéalement situé dans un quartier prisé, à environ 1 km à pied de la Place de Jaude, cet appartement profite d'un emplacement de choix entre Vallières et Les Salins. Installé dans une petite rue à sens unique, peu fréquentée, il garantit un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un vaste séjour double offrant de beaux volumes, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres agréables dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble dans la rue et la copropriété. Une cave spacieuse en sous-sol complète l'ensemble. Les atouts du bien : Chauffage individuel et double vitrage assurant confort et efficacité énergétique Faibles charges de copropriété Appartement traversant, calme et baigné de lumière Emplacement privilégié, proche des commerces, transports, écoles et piste cyclable Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Un bien à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 24624 Consommation énergétique : 283 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 717.53 €

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