Appartement 4 pièces 57 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

SAINT-MARTIN-D'HÈRES, appartement 4 pièces de 57 m2, à proximité immédiate du campus de Neyrpic, du tram et de toutes les commodités. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien se trouve au premier étage sur quatre sans ascenseur d'une copropriété propre et sécurisée. L'appartement, rafraîchi en septembre 2025, se compose de trois chambres, d'une salle de bain, WC séparé, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée sur le massif de Belledonne et le massif de la Chartreuse. La cuisine est séparée et reste à aménager. Le chauffage est individuel au gaz par radiateur. Le logement est vendu avec une cave. Un parking privé et gratuit est réservé aux résidents au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à proximité du campus et des transports. DPE : D GES : D Taxe foncière : 937 euros Charges : 50 euros /mois Prix : 139 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Paul FEDORKO O7 82 94 91 90 Next Immobilier, Agent immobilier Titulaire de la carte professionnelle no CPI38012025000000004 délivrée par la CCI de Grenoble Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).