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Bureau et espace de travail 4 pièces 58 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€7,931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 13e - Quartier Montsouris - Métro Glacière Contact : Paul TRIGOULET - 06 58 45 83 86 Votre agence Century 21 Lutèce Immobilier Montsouris vous présente, ce local commercial à usage mixte bureaux / habitation, idéalement situé à deux pas du métro. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien tenu, ce 4 PIECES de 57,66m2 traversant et modulable offre une vitrine d'environ cinq mètres linéaires. Il se compose d'une entrée, de trois bureaux et de wc. En arrière boutique, un espace habitable d'environ 16m² complète l'ensemble et peut servir d'espace habitation ou de bureau indépendant. Possibilité de réaménager l'espace en habitation uniquement. En annexe: une grande cave. Idéal pour une profession libérale ou un projet d'investissement mixte, à deux pas des commerces et du métro Glacière. Diagnostics correspondants à un local professionnel. A visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 977.0 € et 977.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).