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Appartement 4 pièces 58 m² à vendre à Fleury

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€161,000

Prix au m²

€2,776

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Fleury

Description

11560 - ST PIERRE LA MER - "RESIDENCE PLEINE VUE SUR MER" - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 58.0 M² - 5 MINUTES DES PLAGES ET DU PORT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé au sein de résidence "Pleine Vue sur Mer". située au 1er étage d'un petit batiment de 2 étages, ce bien de 58m² se compose de 4 pièces dont trois chambres ( 6,6 et 14 m²) , et d'un espace de vie (13m²) lumineux et agréable. Deux balcons-vérandas ( 3 et 3m²) permettent de profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement est très fonctionnel avec deux salles d'eau, une cuisine équipée d'une lave linge. Isue de la réunion de deux T2 ce bien dispose d'une très grande entrée qui offre une belle surface de stockage. La résidence, bien entretenue, avec ses petits batiments éclatés dans un grand parc, est calme et offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente face à la mer. De plus, elle dispose de 2 stationnements extérieurs, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. L'appartement, en bon état, offre, grace à ses 3 chambres, un potentiel de revenus locatif saisonnier important N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité rare à Fleury, merci de contacter Thierry Rolland par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Rolland - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°494929375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 209469 Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 325 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 € et 559 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Sécurité

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