Vente Duplex Perpignan (66) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 58 m² à vendre à Perpignan
Prix de vente
€158,000
Prix au m²
€2,724
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
58 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Perpignan
Description
EN EXCLUVISITE - Quartier Gare Perpignan - Duplex T4 rénové - 58 m² + combles aménagés (25 m² en droit de jouissance) - Balcons - Cave - Garage
Au 3e et dernier étage d'un bel immeuble 1914, je te propose un appartement rénové au cachet préservé et au confort moderne.
Véritable “duplex” grâce à des combles aménagés accessibles par escalier intérieur : mezzanine ouverte sur le séjour avec espace bibliothèque + chambre + buanderie (25 m² en droit de jouissance).
Ce que tu vas aimer :
- Cachet ancien + confort moderne : belle hauteur sous plafond, double vitrage, fibre optique (Internet très haut débit)
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Deux balcons pour profiter de l'extérieur
- Climatisation réversible + radiateurs
- Salle d'eau et WC séparés
- Sécurité : résidence fermée, digicode + interphone
- Annexes rares : cave d'environ 13 m² dans l'immeuble + garage privé 15 m² (à proximité : 200m )
Agencement :
Niveau principal : entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d'eau, WC séparés, buanderie, deux balcons.
Niveau supérieur (combles - droit de jouissance) : mezzanine / bibliothèque + une chambre + buanderie.
Charges : 120 €/trimestre - Taxe foncière : 852 €
DPE : C - GES : A
Mathieu POUJADE Conseiller et Manager iad Perpignan
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
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Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
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