Appartement 4 pièces 58 m² à vendre à La Ciotat

Appartement/ Maison À Vendre I LA CIOTAT - Figuerolles I Bas de Villa avec Jardin I 64m2 1894 - L'immobilier vous propose A Vendre I LA CIOTAT - Quartier FIGUEROLLES I Bas de Villa avec Jardin I 64m2 habitable Secteur très recherché, à quelques minutes à pied des Calanques, du Port et du Centre Ville, découvrez ce charmant bas de villa, esprit maison de campagne avec son jardin où vous pourrez profiter des beaux jours à l'ombre d'un olivier. Véritable extension de l'espace de vie, il bénéficie d'une belle exposition Sud Est, d'un coin repas sous une tonnelle et d'un barbecue en pierre. Un débarras et une cave sont également accessibles depuis le jardin et permet un rangement supplémentaire. D'une superficie de 57,74m2 carrez (64m2 habitables), ce bien se compose: - d'une entrée avec toilette séparées, et espace buanderie - d'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail et offrant un couchage supplémentaire d'appoint, - d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, - de deux petites chambres modulables, avec possibilité de créer une grande suite selon vos besoin, - d'une salle de bain avec fenêtre. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif a l'année ou saisonnier, toutes les configurations sont possibles pour ce bien plein de charme et de potentiel à proximité immédiate de la mer et des commerces à l'abri de l'agitation urbaine. Bien sans charges de copropriété, avec entrée indépendante et jardin privatif. Stationnement gratuit dans la rue. Honoraires à charge vendeur. Contact Agnès LOUVET - EI: [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n° 492024807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15327 Référence annonce : BO9R-W5E-SMY Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).