Appartement 4 pièces 58 m² à vendre à Viry-Châtillon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€131,660

Prix au m²

€2,270

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Viry-Châtillon

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) VEND à VIRY CHATILLON (91170), un appartement T4 de 58 m² au 3ème étage. Réf. 0023C91-L038 Lot n° 38. Découvrez ce beau T4 au 3ème étage, idéalement bien placé dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, gare RER de VIRY à 7 min à pied et écoles dans un copropriété avec isolation par l'extérieur. Il se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour double exposé Sud Est avec balcon, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Une cave est vendue avec le bien. Les charges comprennent : l'eau chaude, froide, chauffage et entretien de la résidence. Atouts principaux : - tableau électrique refait - Double vitrage - Isolation par l'extérieur Prix : 131660 € - Honoraires A charge vendeur - Possibilité d'acquérir une place de parking : + 6000 € Classe énergie D 181KWh/m².an - Classe climat D 38kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 980 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 201 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 3073 €/an. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 20/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).