Description
🏡 T3 MEUBLÉ ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ⚡
📌 Disponibilité : début janvier 2026
Si l'annonce est en ligne, le logement est toujours disponible.
📍 Localisation :
Situé Rue des Poulies, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de l'hypercentre et de la gare.
🛍️ Commerces, 🏫 écoles, 💊 pharmacie et 🚊 transports en commun accessibles à pied.
🏬 Proximité immédiate du centre commercial Avaricum : restaurants, cafés, boutiques, salle de sport, services divers.
🏢 Informations générales
• Appartement au 3e étage (sans ascenseur)
• Résidence calme et sécurisée : entrée par deux portillons à badge 🔐
• Parkings à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un grand parking à proximité immédiate 🅿️
• Garage à vélos 🚲 disponible pour les résidents
• Accès facile aux pistes cyclables et voies piétonnes pour rejoindre le centre-ville ou les parcs environnants
✨ Description du bien
Appartement T3 traversant, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme :
✅ Isolation, plomberie et électricité neuves
✅ Mobilier et électroménager neufs
✅ Fibre optique installée
✅ Logement sain, propre et lumineux
💡 Éclairage LED basse consommation dans toutes les pièces
🛋️ Agencement :
• Séjour spacieux : spots LED, canapé 3 places, table basse, table à manger 4 personnes, meuble TV
• Cuisine entièrement équipée : spots LED, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur dans l'arrière-cuisine
• Deux chambres confortables : spots LED, lit double 140x190, matelas anti-acariens et anti-allergènes, dressing et rangements intégrés
• Salle de bain moderne : spots LED, douche à l'italienne, VMC hygroréglable avec détecteur de présence, meuble vasque avec miroir LED tactile, faïence blanche
• WC séparé : spots LED
🌡️ Confort et performance énergétique :
• Chauffage électrique à inertie fonte dernière génération
• Ballon d'eau chaude plat intelligent
• Balcon de 6 m² 🌳 donnant sur un parc privé, sans vis-à-vis
📦 L'appartement est entièrement prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
💰 Conditions financières
• Loyer : 745 €
• Charges : 45 € (électricité des communs, ménage des communs, provision eau)
• Total mensuel : 790 €
• Caution : 2 mois de loyer hors charges
• Garantie demandée : personne physique, VISALE ou garant Me
📆 Disponibilité : début janvier 2026
📋 Location & modalités
• Location minimum : 1 an
• Colocation possible (bail solidaire, garants obligatoires)
• Logement conventionné : éligible APL
• Convient particulièrement aux étudiants, jeunes actifs et colocataires grâce à son emplacement central et ses prestations modernes
📩 Pour organiser une visite
Merci de :
1. Compléter votre espace candidat , ou
2. Envoyer un message avec les informations suivantes :
• Situation professionnelle (CDI, CDD, étudiant, entrepreneur...)
• Type de garant (organisme ou personne physique)
• Revenus mensuels nets
• Durée envisagée de location
💎 Un appartement moderne, lumineux, sécurisé, parfaitement équipé et idéalement situé à deux pas du centre commercial Avaricum, restaurants, boutiques et transports !
