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Bien immobilier de rendement 4 pièces 60 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€183,500

Prix au m²

€3,058

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Lot immobilier atypique 2 T2 de 30 m2 Rentabilité immédiate À découvrir, lot immobilier rare et atypique, idéal investisseur, composé de deux appartements T2 d'environ 30 m2 chacun, situés au sein d'un même ensemble. Anciennement un local, le bien a fait l'objet d'une transformation complète en habitation, réalisée avec autorisation, entraînant un changement de destination conforme. Les deux logements sont aujourd'hui parfaitement indépendants et fonctionnels. Les appartements sont en bon état général, bien agencés et adaptés à la location. Un T2 est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Le second T2 est libre, permettant soit une mise en location rapide, soit une occupation personnelle Taxe foncière : 1350EUR Charges mensuelles : 30EUR Ce lot constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous, merci de contacter le zéro.six / quarante.huit / trente.six / zéro.sept / soixante.cinq Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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