Appartement 4 pièces 60 m² à louer à Villeurbanne

APPARTEMENT 4 Pièces de 59.76 m² situé au 5e étage. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous disposez également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. L'appartement est entièrement meublé et équipé : four, réfrigérateur, batterie de vaisselles, literies, télévision Les performances énergétiques de l'appartement sont très bonnes et promettent une consommation faible. L'appartement est idéalement situé Rue Charles Montaland , proche des commerces, transports en communs, écoles, établissements supérieurs, etc. Loyer HC : 1 030€ Loyer CC : 1 075 € (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage et le garage) Dépôt de garantie : 2 060€ Frais de dossier et rédaction du bail / Frais d'état des lieux : 777€ Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 812,74€ / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 217,26 €. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 850€ et 1150€ Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot 69002 Lyon Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] REF annonce : 857 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000€ - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d