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Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€252,000

Prix au m²

€4,131

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

L'Haÿ-les-Roses

Description

L'Haÿ-les-Roses Appartement de 61m2 (2/3chambres) Etage -Large Balcon, baigné de soleil, vue dégagée et parkings. À deux pas de la Roseraie du Val-de-Marne, Quartier résidentiel paisible de l'Hay-les-Roses, Emplacement offrant un cadre de vie agréable, ideal pour les familles tout en étant parfaitement connecté à Paris. Dans ce cadre résidentiel soigné: Appartement traversant, calme et lumineux de 61,23 m² Loi Carrez, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble semi-récent. ? Les points forts - Grand séjour + salle à manger (possibilité de 3e chambre) - Large balcon filant avec vue très dégagée sur jardin - 2 chambres sur cour arborée, très calme - Cuisine indépendante aménagée - Plan modulable et nombreux rangements - Chauffage collectif urbain - Stationnement possible dans la cour ou à proximité - Jardins dans la copropriété ?? Très bon potentiel à personnaliser. Travaux à prévoir ?? Accès / Transports - Bus 184 direct Porte d'Italie, 187 à proximité - RER B (Arcueil-Cachan ou Bourg-la-Reine) en 15 min de bus ou 30 min à piedLa station L'Haÿ-les-Roses ligne 14 dans le cadre du prolongement sud du Grand Paris Express . Cette extension relie Saint-Denis - Pleyel à Aéroport d'Orly, offrant ainsi une liaison rapide et directe entre le nord et le sud de la métropole INFORMATIONS: -DPE : D 244/ GES : E 13 - Estimation annuelle : 1 130 € à 1 570 € Taxe foncière : 1 409 € / an Charges: 194 € / mois (chauffage et eau chaude géothermie: urbain) Pas d'amiante / Pas d'anomalie gaz/Electricité refaite Double vitrage A proximité immédiates des écoles (Crèche les Blondeaux) Piscine, Terrains de tennis, Centre médical, un coiffeur, une pâtisserie traiteur. Prix : 252 000 € FAI (honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur 240 000€ NV) mandat ° 257 CONTACT : Florence GIRAUD

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Sécurité

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