Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Saint-Égrève

Saint-Égrève (38120) - secteur Prédieu **EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER** Nous vous proposons cet appartement T3 de 61m² traversant Nord-Sud. Il se situe au 1e étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une loggia, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave située au sous-sol. Un garage en sus du prix complètent ce bien. Travaux récents dans et appartement : toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, une clim réversible a été installée, le tableau électrique Schneider est récent, et le cumulus date de 2020. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway E (Saint-Égrève, Fiancey-Prédieu) juste à côté. L'autoroute A480 et la nationale N481 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et une supérette à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière LE QUAI DE L'IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 479,60 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Karine CAZARÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824831382. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE