Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Argenteuil

Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement spacieux situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2008) à Argenteuil, dans le secteur prisé du Centre Ville. Ce bien, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et offre une pièce de vie de 31 m² exposée à l'ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et donnant accès au balcon intime. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'intérieur est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, assurant confort et tranquillité. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est collective avec compteur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'un accès à un sous-sol avec une cave et deux places de parking. La résidence est sécurisée avec un digicode, un portail électrique et un service de conciergerie . Idéalement situé en centre ville et à proximité du futur quartier des 'PORTES DE SAINT GERMAIN' cet appartement se trouve à seulement 100 mètres des commerces, à 1 minute des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles, et à 15 minutes de la gare. Accès direct à la voie de berges ainsi qu'aux villes du 92. Vous serez également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Paul Vaillant Couturier et l'École de la Deuxième Chance. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités !!! Contactez l'AGENCE PRINCIPALE d'Argenteuil pour plus d'informations et pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 159 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).