1 / 1

Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Les Abymes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,557

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Les Abymes

Description

Appartement 3 pièces avec fort potentiel - Le Raizet, Les Abymes - 95 000 € Situé au coeur du secteur recherché des Abymes, dans le quartier dynamique du Raizet, découvrez cet appartement de 61 m² offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif rentable. Implanté au 3e étage d'un immeuble, ce bien se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie Un double séjour permettant facilement l'aménagement d'une troisième chambre L'état actuel du l'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien et optimiser sa rentabilité. Afin de vous aider à vous projeter, nous avons utilisé l'IA pour visualiser des exemples après trvaux. Les atouts majeurs : ✔ Emplacement stratégique ✔ Proximité immédiate des commerces, administrations et services ✔ Accès rapide vers le Abymes, le Gosier, Pointe-à-Pitre et Baie-Mahault. ✔ Secteur très demandé pour la location ✔ Configuration idéale pour de la colocation Grâce à sa localisation centrale et à son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment pour un projet locatif ou de colocation. DPE-G classé D - 40 kWh/m²/an Taxe foncière : 1175 € Prix : 95 000 € Votre conseiller en immobilier Patrice TAGLIAMENTO E.I (RSAC: 918994724 au [Coordonnées masquées]) se fera un réel plaisir de vous accompagner sur votre future acquisition. [URL masquée pour votre sécurité] Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Référence annonce : 1985 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.