Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Rosny-sous-Bois

Achat Appartement 4 pièces 61 m² Rosny-sous-Bois *** ROSNY SOUS BOIS (93) *** LogiRep vous propose, au sein d'une copropriété, ce bel appartement 4 pièces lumineux de 61,10 m² situé au 2e étage. En très bon état général, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux, un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à une famille. Une cave et un cellier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la gare RER E de Rosny-sous-Bois permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers majeurs tels que l'A86 et l'A3. Situation idéale, un bien lumineux, fonctionnel et pratique à découvrir sans tarder. Charges trimestrielles prévisionnelles: 959 € Classe énergétique: C - 188 kwh ep/m².an - C-28 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 euros et 1480 euros par an ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Estimation taxe foncière : 1269 € Frais de notaire entre 8% et 9% La copropriété est constituée de 30 logements ainsi que 60 lots annexes et fait l'objet de procédures en cours Contactez la conseiller commercial: M. HERVET au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Un dossier de candidature vous sera transmis lors de la prise de rdv pour visiter. Remise des offres d'achat après visite dans un délai de 1 mois à partir du : 28/04/2026 par mail à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH). Référence annonce : lr1164-58-97 Les honoraires sont à la charge du vendeur