Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Aix-les-Bains

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€2,787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Hôpital Reine Hortense, du Casino Grand Cercle et du Parc des Thermes, cet appartement vous permet de profiter pleinement du centre-ville à pied. Situé en RDC d'une copropriété des années 1930, cet appartement de 60,92 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de rénovation. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour de 20 m² - Une chambre de 14,39 m² - Une cuisine à aménager - Un bureau avec grand dressing (8 m²) - Une salle de bains - Un WC séparé Les + : - Accès direct sans escaliers - Petite copropriété (8 lots d'habitation) - Façade en cours de ravalement (travaux votés et à la charge des vendeurs) Stationnement : Possibilité de louer une place de parking en face de l'immeuble (70 euros/mois - bail en cours). ? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 200 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 euros. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Sandra LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90821890200025 CHAMBERY

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