Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

HAUT SAINT COSME - QUARTIER BELLEVUE À Chalon-sur-Saône, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement de type 4 situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une surface de plus de 60 m², il séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle dans le vaste salon/séjour de 25 m², espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement propose une cuisine attenante à aménager selon vos habitudes, deux chambres confortables offrant des volumes cohérents, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour une circulation pratique au quotidien. Les grandes ouvertures et le double vitrage contribuent à une ambiance claire et paisible, tandis que le chauffage individuel au gaz permet de gérer facilement la consommation. Le bien bénéficie d'atouts pratiques appréciables : faibles charges de copropriété, stationnement aisé à proximité et une cave privative pour le rangement. L'emplacement, proche des transports et des commerces, facilite les déplacements et la vie quotidienne. Ce logement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien lumineux et bien situé. Pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous. Référence annonce : 17976 Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 59 091 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 789 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).