Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Sète

Appartement 4 pièces 61m2 à Sète ✨ **Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau - Appartement 4 pièces à Sète** ✨ Situé dans le quartier recherché et paisible de Château Vert à Sète, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces saura vous séduire par sa vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huîtres. Installé au 4e étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une vue totalement dégagée, sublimée par de grandes baies vitrées inondant le séjour de lumière naturelle et offrant un spectacle quotidien unique. L'appartement se compose de : * un séjour spacieux et lumineux * une cuisine entièrement équipée * trois chambres confortables * une salle d'eau * un WC indépendant * ainsi que des placards de rangement fonctionnels 📦 Un cellier en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable 💡 Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir 🚗 Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la rue, au pied de l'immeuble 🔥 Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année 📍 Quartier calme, cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un bien rare à Sète, alliant calme, luminosité et panorama d'exception À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 655, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 600683 ) Référence annonce : 830035536343 Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 655 Charges prévisionnelles annuelles : 1390 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d