Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Sèvres

SÈVRES RIVE DROITE - CENTRE VILLE. VIAGER OCCUPÉ FEMME 74 ANS BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES EN EXCELLENT ETAT ET LUMINEUX Référence 422592139 Age : Femme de 74 ans Bouquet : 85500 EUR Rente : 486 EUR/mois Prix d'achat : 147900 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A QUELQUES MINUTES À PIEDS DES GARES SÈVRES RIVE DROITE ET RIVE GAUCHE. 2 KMS DE BOULOGNE-BILLANCOURT et de la ligne de METRO 9. Situé dans cette commune très prisée, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces en excellent état et parfaitement agencé, niché en étage élevé d'une résidence bien entretenue. Un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, transports et commerces. Il propose un séjour lumineux et une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres possibilité trois, une salle de douche, des wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un investissement patrimonial sûr dans une commune recherchée aux portes de Paris, combinant confort et attractivité. Analyse financière : En partant d'une valeur de 310 000 EUR, réalisez cet investissement viager en bénéficiant d'une décote immédiate de 50,7 % liée à l'occupation de la crédirentière sa vie durant. Un placement locatif inversé, car vous recevez la totalité des loyers sous forme de réduction de prix. Soit une acquisition sur la base d'une valeur occupée de 147 900 EUR répartit entre un bouquet de 74 800 EUR Frais inclus et une rente mensuelle de 501EUR. Aucune gestion, aucune fiscalité, 100 % sécurisé et un investissement socialement responsable.