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Appartement 4 pièces 62 m² à louer à Fréhel

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€215,000

Loyer au m²

€3,468

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Fréhel

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Description

T3 CABINE MEUBLÉ - PROCHE GOLF & PLAGE - EXPOSÉ PLEIN EST - 8 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - RÉSIDENCE GÉRÉE Venez découvrir cet appartement T3 cabine meublé d'une surface habitable de 62 m2 environ, situé en rez-de-jardin. Il comprend un hall d'entrée avec placard, 2 WC indépendants, salle de bains complète, une première chambre avec lit double et placard, une seconde chambre avec placard, salle d'eau complète, troisième chambre/cabine avec lit superposé, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès à la terrasse privative exposée plein Est. Le logement comprend également un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif. Idéalement situé à 700m. des premières plages et à 10 km du cap Fréhel, au sein de la résidence Lagrange 'Cap Green', qui bénéficie d'un cadre privilégié en plein coeur d'un superbe golf. La résidence dispose d'un salon de détente, sauna, piscine couverte chauffée, bains à remous, service petit déjeuner et autres prestations. Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies) Loyer annuel versé par le gestionnaire : en cours. - statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts) Montant du forfait charges avec bail : en cours. Occupation propriétaire : en cours. (modifications possibles sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel). CRITÈRES DPE : Classe énergie : D GES : A Réf. annonce : FRECAP-GER

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