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Appartement 4 pièces 62 m² à louer à Douvaine

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,600

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Douvaine

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Description

À LOUER - T4 DE 66 m² - DOUVAINE - TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING Ce charmant T4 meublé de 62 m², idéalement situé à Douvaine, offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement, neuf de 2025, bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique, d'un aménagement optimisé et d'un extérieur clôturé et facile à entretenir. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier calme, modernité et proximité avec Genève. /// CONDITIONS DE LOCATION /// Loyer mensuel charges compromises : 1 600 € Charges mensuelles : 20 € Dépôt de garantie : 1580 € Honoraires d'agence et état des lieux : 806 € TTC /// COMPOSITION /// Séjour lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres Salle d'eau moderne WC séparé Terrasse + petit jardin clôturé Deux places de parking extérieures privatives /// ENVIRONNEMENT /// - Commerces et supermarchés accessibles à pied - Écoles, collège et lycée à proximité immédiate - Arrêt de bus pour Annemasse / Genève à 3 min à pied - Accès rapide à la frontière suisse (10 min en voiture) - A40 et voie verte à proximité pour rejoindre Annemasse ou Thonon-les-Bains facilement - Quartier résidentiel, calme et récent Vous cherchez un logement meublé, lumineux et idéalement situé à Douvaine, à quelques minutes de la Suisse ? Cet appartement est fait pour vous ! Contactez Stephen HOWROYD au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200703 Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 686 € TTC dont 187 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1580 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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