Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Nîmes

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,661

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Prix : 168 000 € Rentabilité brute : 7,61 % | Rentabilité nette : 6,1 % Dans une copropriété de 1962, découvrez cet appartement T4 de 65,57 m² (62,25 m² Carrez), entièrement rénové et actuellement exploité en colocation de 3 chambres avec baux individuels. Aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé et équipé, climatisé. Caractéristiques du bien : - 3 chambres - 1 salle de bain - WC séparé - 1 loggia - 1 balcon - 1 cave - Cuisine équipée - Fibre internet Revenus locatifs : - 3 chambres louées 420€ CC/ mois chacun (355€ HC) - Revenu total : 1260€/ mois - Rentabilité immédiate Équipements & mobilier inclus (valeur ≈ 5 800 €) : - Salon : TV, canapé, box internet Orange, meubles, table à manger, chaises, décoration - Cuisine : plaque induction, hotte, four, micro-onde, grille-pain, cafetière, vaisselles - Chambres : Lit coffre 140/190, matelas, table de chevet, lampe de chevet, bureau, chaise, penderie - Loggia : machine à laver, étendoir, fer à repasser - Salle de bain : sèche-serviette - Balcon : Table extérieure, Chaises Copropriété & charges : - 175 lots - Charges copro : 940€/ an - Taxe foncière : 880€/ an Performances énergétiques : - DPE : C - GES : A Dépenses estimées : 670 à 970 € / an Appartement idéal pour un investissement locatif clé-en-main, sécurisé et déjà rentable. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.