Chambre 4 pièces 62 m² en colocation à Marseille

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€440

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

T4 - entièrement rénové - boulevard nationnal - Marseille 13003 Quartier : Saint‑Charles - à proximité de la gare Saint‑Charles Nous vous proposons une chambre dans ce T4 meublé et équipé de 64 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur de Saint‑Charles, exclusivement destiné à la colocation. Situé dans un immeuble sécurisé (digicode et interphone) au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable. Caractéristiques du bien : Surface : 64 m² Statut : Meublé Pièce principale : Séjour lumineux, meublé Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro‑ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, nombreux rangements, vaisselle et ustensiles, table et chaises Salles d'eau : Deux salles d'eau rénovées WC : Indépendant Balcon : Balcon filant avec store Meubles fournis : Lit 140×200, literie complète, bureau, rangements intégrés dans chaque chambre Équipements complémentaires : Aspirateur, étendoir, fer et table à repasser Transports à proximité : Métro lignes M1 & M2 - station Gare Saint‑Charles à quelques minutes à pied Nombreuses lignes de bus (52, 56, 33, 34, 49, 82S...) desservant Saint‑Charles et les environs Gare routière Saint‑Charles à proximité immédiate À noter : Quartier vivant et commerçant Commerces et services du quotidien à proximité Faculté des Sciences et hôpitaux accessibles facilement Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 380 € Provision pour charges : 60 € Loyer charges comprises : 440 € Dépôt de garantie : 440 € Charges comprenant : électricité, eau, chauffage, box internet, charges de copropriété Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 62 m² × 10.09 € / 3 = 208,68 € État des lieux : 62 m² × 3.03 € / 3 = 62,62 € Total honoraires TTC : 271,30 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel - Électrique Eau chaude : Individuelle - Électrique Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île‑de‑France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 13/02/2026 Updated on 13/02/2026

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).