Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Melun

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€166,000

Prix au m²

€2,677

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

Description

MELUN - A 5 min à pied de la maternelle au lycée, venez découvrir cet appartement de 4 pièces à 2 min du centre ville se composant d'une entrée, salon-séjour avec cuisine, WC, salle d'eau et trois chambres. Vous profiterez également d'un balcon, une cave et un garage. La résidence est dôtée d'un parc paysagé au calme et avec bon ensoleillement. Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 2032 € (eau froide, chauffage et Fond ALUR inclus avec régularisation annuelle). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ - 3020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). *honoraires à charge vendeur ref 4240

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