Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Marseille

L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé au coeur du 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une situation géographique rare pour une mobilité totale : accès immédiat au Tunnel Prado-Carénage, autoroutes, métro et tramway. Un gain de temps précieux au quotidien. UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces traversant pensé pour le confort. Le salon climatisé s'ouvre sur une terrasse. La distribution est optimale, séparant parfaitement les espaces de réception de l'espace nuit. LES ATOUTS DU BIEN * Volumes & Logistique : 3 chambres (dont une avec accès direct terrasse), une cuisine indépendante avec loggia/buanderie fonctionnelle. * Confort thermique : Climatisation dans le séjour et chauffage gaz de ville. * Annexes indispensables : Une cave privative pour le stockage et des stationnements sécurisés réservés aux résidents au pied de l'immeuble. NOTRE AVIS "Ce bien séduit par sa luminosité constante et sa modularité. C'est une opportunité rare dans un secteur en pleine demande, offrant une sécurité patrimoniale grâce à sa proximité avec les grands axes et transports." DONNÉES TECHNIQUES & FINANCIÈRES - Charges : env. 165 €/mois (services de copropriété). - Taxe Foncière 2025 : 1 314 €. - Résidence sécurisée avec interphone et stationnement libre.