Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Le Pré-Saint-Gervais

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€378,000
Prix au m²
€6,097

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
62 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Pré-Saint-Gervais

Description

Exclusivité - Au Pré Saint Gervais, à 5 minutes à pied du métro Hoche, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien et bénéficiant d'un vaste jardin arboré, découvrez ce charmant appartement 4 pièces d'une surface habitable de 62m², idéal pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie exposée Est baignée de lumière et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins de la copropriété. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée allie convivialité et practicité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, parfaitement adaptées à une famille, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Appartement traverssant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle optimale. une cave en sous-sol complète ce bien. Au sein de l'appartement, des travaux d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir. En ce qui concerne la copropriété des travaux de ravalement avec isolation ont été votés en 2025 (qui sont à la charge des vendeurs) avec un début de travaux annoncé en 2027. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec gardien - Grand jardin de copropriété arboré accessible à tous les copropriétaires - Appartement traversant lumineux et sans vis-à-vis direct - Trois chambres avec rangements - Ravalement avec isolation voté (valorisation future du bien) Appartement idéal alliant confort, calme et qualité de vie, dans un environement recherché. Ce bien soumis au statut de la copropriété présente des charges de 340€/mois en tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage au sol). Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337 -Copro 96 lots, charges annuelles 2 736€)

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Appartement 4 pièces 58 m²
€540,000 Pro
Vente T4 Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 58 m²
SeLoger
SeLoger