Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Marseille

Skyline Real Estate vous propos cet appartement T4 de 62m² au 3ème étage avec ascenseur, au sein de la copropriété la Sauvagère dans le 13010, vendu loué. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées, d'un dressing ainsi que d'un balcon et d'une loggia. L'appartement est vendu loué à hauteur de 900euros/m CC et propose donc une rentabilité de 10.1% brute. Une vraie opportunité pour un investissement serein et qui tourne déjà. Charges mensuelles : 150euros DPE : D (225kWh/m²/an) GES : B (7kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 1160euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Djemil au [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d