Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Lyon

Au Point du jour en mode piéton, à 420 mètres de la place Benedict Tessier, bien situé entre les charmants petits commerces du village du point du jour et le centre commercial Auchan de Saint Luc, T4 idéal premier achat ou investisseur. Très bien agencé , l'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. L'appartement est également très calme et lumineux car traversant avec de larges fenêtres en double vitrage. Son classement énergétique, DPE, est D car il a été entièrement isolé par l'intérieur . Ces travaux d'isolation vous permettent ainsi de substantielles économies de chauffage et pour les bailleurs une location sans contrainte .Au pied de la résidence, le bus C20 vous emmène directement à Perrache et Bellecour, un peu plus loin le 49 vous emmène à Perrache et le C21 à Gorge de Loup. Les écoles privées ou publiques sont toutes accessibles à pied. Très bien agencé , l'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. La résidence est sécurisée avec portail, porte d'entrée d'immeuble à badge et vidéosurveillance. Inclus dans le prix une cave. Pour plus de renseignements, contactez Philippe GUILLOTEAU au [Coordonnées masquées]. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d