Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Chevilly-Larue

CANOPIA Immobilier - CHEVILLY LARUE - Vous fait découvrir cet appartement de 4 pièces 63,47m² habitable -67,36m² surface totale - Dernier étage - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité du métro 14 à pied, et des transports ( bus : TVM, 131 et 286, 184, 186 et 192 ) des commerces et des écoles - Espace vert - Résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement comprend, : entrée avec rangements, cuisine aménagée pouvant s'ouvrir, double séjour donnant accès sur balcon exposé ouest avec vue dégagée, dégagement avec grand rangements intégrés, deux chambres ( 3e possible ), salle d'eau et toilette. L'appartement est situé dans le quartier Larue à deux pas du parc départemental de la Roseraie, dans une copropriété familiale, avec des espaces verts et des extérieurs partagés. Parking résidentiel et une cave de 6m². La localisation est idéale : -13' à pied Métro - RER B à 10' Bus - 2 à pied des commerces - Sectorisation ( écoles Pasteur ) - ( Lycée Pauline Rolland ) Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339 Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 408 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).