Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Lyon

Appartement T4 traversant - Lyon 5 € Point du Jour - Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 de 63.1 m² carrez, situé dans le très recherché quartier du Point du Jour à Lyon 5 €. Au 4éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 29m² orienté Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau qui peut être agrandi en 2ème chambre, possibilité de créer également une troisième chambre si besoin, une grande salle de bains refaite avec WC.en annexe vous retrouverez une cave et un stationnement privatif extérieur dans la résidence inclus dans le prix.Atouts supplémentaires:Secteur vivant avec commerces et transports à proximité, résidence au calme à l'écart de la rue, appartement rénové, traversant au dernier étage. Toutes les fenêtres sont en double vitrages.Charges mensuelles prévisionnelles : 116 euros (eau froide collective, entretien des parties communes et espace vert)Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2020)Taxe foncière 2025 : 797 euros