Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Saint-Mandé

À vendre : Appartement T4 de 63 m² avec garage à Saint-Mandé, au coeur du centre-ville. - Centre ville - À VENDRE : Appartement T4 situé à Saint-Mandé, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1958, offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon, d'une superficie de 27,35 m², est lumineux et convivial, offrant un cadre agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un patio, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage est inclus, ce qui est un atout considérable dans un secteur urbain. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au quatrième étage d'un bâtiment de cinq niveaux. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Mandé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 567,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 580 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 609 000,00 euros. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.