Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Suresnes

iad France - Olivier Fernandes Teixeira vous propose: Appartement de 4 pièces avec une magnifique vue sur Paris et la Tour Eiffel. Découvrez ce superbe appartement traversant de 63m² situé dans une résidence de standing, idéalement placée à Suresnes. Entièrement rénové et repensé par un architecte, ce bien saura vous séduire par son charme, et ses prestations haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli dans un lumineux séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Ouvert sur une loggia, vous pourrez profiter d'une agréable vue sur la Tour Eiffel, le Sacré COEur, La Défense ou encore Montparnasse. La cuisine équipée est fonctionnelle et permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace privatif confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, un espace buanderie est mis à disposition pour plus de commodité. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'une fibre optique, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est également assurée avec un interphone, une porte blindée et un gardien sur place. Côté chauffage, vous apprécierez le système de chauffage par le sol/plafond alimenté par une chaudière neuve alimentée au gaz naturel, qui a été installé en 2025. Enfin, une cave et une place de parking sont incluses dans le cadre de l'achat de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fernandes Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922062625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).