Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Montrouge

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente, un charmant appartement 3 pièces, avec près de 65m². Le bien est situé à proximité de la place Jules Ferry à Montrouge. Le secteur vous offre la proximité rapide au marché de la place Jules Ferry, au métro ligne 4 « Barbara », au RER B « Arcueil », aux commerces diversifiés de Montrouge et au centre commercial de la « Vache Noire », ainsi qu'aux centres culturels et sportifs. Ce bien dispose de volume très agréable sur l'entièreté de l'appartement avec un grand confort de luminosité par son exposition traversante du Sud au Nord. Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. La disposition est la suivante : - au troisième niveau du bâtiment : une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement avec des rangements. - au sous-sol du bâtiment : une cave. Il est précisé que des travaux énergétiques ont été réalisés sur l'entièreté de la copropriété avec isolation des murs extérieurs, du système de chauffage et d'amélioration des systèmes de ventilation. Bien coup de coeur ! Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).