Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Le Mans

APPARTEMENT LUMIEUX AVEC 7% DE RENTABILITE Dans un quartier très recherché, bel appartement 4 pièces situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2022, il offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Grâce à sa configuration avec trois chambres, la colocation est tout à fait possible, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur avec une rentabilité attractive d'environ 7 %. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat, dans un secteur prisé proche des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir rapidement. Votre conseillère immobilier Morgayne NOCLIN [Coordonnées masquées] Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 213 Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 482 € et 2 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F