Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

En Exclusivité - Appartement T4 lumineux avec balcon à Saint-Martin-d'Hères. Je suis ravis de vous présenter cet appartement T4 situé dans la charmante commune de Saint-Martin-d'Hères 38400. - Caractéristiques principales : - Type : T4 - Surface : 64 m² - Étage : 2ème étage sans ascenseur - Séjour double : Profitez d'un spacieux séjour double offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. - Cuisine séparée : Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute commodité. - Chambres : Deux chambres confortables avec placard, dont une avec accès au balcon, offrant des espaces privés paisibles pour se reposer. - Salle d'eau : Une salle d'eau , parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. - Une grande cave en sous-sol. - Localisation : - Quartier calme et résidentiel, doté de petits commerces à deux minutes à pied et d'un grand magasin à dix minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles à deux minutes. - A proximité, vous trouverez également des écoles privées et publiques, la piscine municipale et le stade Benoit Frachon. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une belle luminosité. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Possibilité de garage en complément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.