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Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Génos

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€5,859

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Génos

Description

' EN EXCLUSIVITE ' Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, dans la Vallée du Louron, cette résidence sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne. A Génos, vous profiterez d'un village calme et agréable à l'ambiance familiale. La résidence L'Orée du Château sera composée de deux bâtiments comprenant 9 appartements chacun. Exposition principale Sud pour un ensoleillement idéal. LOT A201 : Bien pensé, cet appartement de type T3bis/T4 duplex, au deuxième étage, profite d'une double exposition sud-ouest. Il propose une configuration optimale avec une surface habitable de près de 64m2 habitables (73.4m2 au total). Au premier niveau : Une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 25m2 avec espace cuisine et espace salon, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un wc séparé. A l'étage : une chambre, un coin montagne fermé avec velux pouvant accueillir des couchages supplémentaires, et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse tournante de 13,35m2. Le lot comprend également une place de parking, et un cellier attenant de 4m2 et un casier à ski. La résidence disposera aussi d'un local à vélo commun. Livraison prévue pour le premier semestre 2027. Début des travaux Printemps 2026. N'hésitez pas à contacter l'Agence du Louron, à LOUDENVIELLE, pour tout renseignement complémentaire !

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