Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Bayonne

64100 - BAYONNE - APPARTEMENT T4 de 64 m². Enzo DUBARRY vous propose, en exclusivité à Bayonne, un appartement T4 de 64 m² idéalement placé avenue du Docteur Maurice-Delay, proche de la rue Maubec, à deux pas de la gare de Bayonne, du Trambus, des commerces et à 15 minutes à pied de la fac. Vendu meublé et loué, en colocation de 3 chambres. Bel appartement T4 traversant et très lumineux de 64 m², situé au 1eʳ étage d'une résidence calme, sécurisée, entièrement rénovée en 2019, avec entrée du parking par badge et accès à la résidence par code. Appartement entièrement rénové en juin 2020, parfaitement adapté à la colocation étudiante grâce à son agencement optimisé. Description du bien : • Séjour de 20 m² avec balcon (canapé-lit, meuble TV, TV LED 100 cm, table basse, table à manger, chaises, fauteuil) • Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, SENSEO, bouilloire, vaisselle) • 3 chambres d'environ 10 m² (lit double + matelas + alèse, bureau, chaise, dressing, serrure individuelle) • Salle d'eau (bac 90 × 120 + paroi vitrée, machine à laver) • WC séparé • Chauffage et eau chaude sanitaire : chauffe-eau à gaz individuel Situation locative : Loué en colocation à 3 étudiantes, baux individuels. Chambre 1 : 317 € HC + 33 € de charges = 350 € CC Chambre 2 : 317 € HC + 33 € de charges = 350 € CC Chambre 3 : 317 € HC + 33 € de charges = 350 € CC Total : 951 € HC + 99 € de charges = 1 050 € CC L'électricité et le gaz sont directement payés par les locataires. Dépôt de garantie : 534 € / chambre. Localisation et atouts : • À 2 min de la rue Maubec, coeur de Bayonne • À deux pas de la gare de Bayonne • Trambus à proximité • 15 minutes à pied de l'université de Bayonne • Parking gratuit et toujours disponible autour de la résidence • Résidence rénovée, sécurisée • Secteur très recherché pour la colocation • Rendement immédiat car déjà loué (idéal pour la banque) Possibilité d'acquérir une cave dans l'immeuble pour 15 000 €. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail : [email protected]