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Appartement 4 pièces 64 m² à vendre à Châteauneuf-les-Martigues

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€3,359

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Châteauneuf-les-Martigues

Description

Au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue, cet appartement T3 traversant de 64 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un appartement clé en main Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. La dernière rénovation concerne la cuisine, refaite en avril 2025, apportant modernité et fonctionnalité à l'espace de vie. Prestations : - Séjour lumineux grâce à la double exposition - Cuisine moderne récente - Parquet - Double vitrage - Climatisation réversible - Alarme - Deux balcons pour profiter d'un extérieur au calme Situé dans le quartier résidentiel de La Mède, à quelques minutes de Châteauneuf-les-Martigues, l'appartement bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille : - Écoles - Commerces et services - Parc pour enfants - Équipements sportifs et stade - Accès rapide à l'autoroute Stationnement & annexes - Stationnement libre au sein de la résidence - Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément Informations complémentaires - Copropriété de 40 lots, dont 20 à usage d'habitation - Charges de copropriété : 1 108 € / an - Taxe foncière 2025 : 1 019 € Disponible 7J/7 pour vos demandes et visites Votre conseiller eXp Realty : Guillaume MILANESIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 336 185 MARSEILLE Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 € et 1 359 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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