Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Orléans

Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 67 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Construit en 1960, cet appartement a été entièrement rénové et offre un état intérieur neuf, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous offrira des paysages apaisants au quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement comprend une cave et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied pour des moments de détente en plein air. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour ceux qui travaillent à distance ou qui aiment rester connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).