Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Nantes

NANTES TORTIERE Century21 Doulon vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 65m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue . Laissez-vous séduire par cet appartement traversant et lumineux vous offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'Erdre et du pont de la Tortière. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'un environnement calme avec une exposition idéale au Sud-Ouest donnant au coeur d'une rue tranquille et recherchée. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse de 18m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La tranquillité et la proximité des bords de l'Erdre sont les atouts majeurs qu'offre cet appartement tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. La ligne de bus n°23 (arrêt Trémissinière) et le Carrefour contact sont à moins de 5 minutes à pieds. L'appartement bénéficie d'un diagnostic énergétique classé D, vous garantissant un bon confort thermique avec son isolation thermique par les toits effectuée en 2022. N'attendez pas pour nous appeler au [Coordonnées masquées] et organiser une visite ! Référence annonce : 510 Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 201 010 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1286 €