Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Choisy-le-Roi

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€179,900

Prix au m²

€2,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Choisy-le-Roi

Description

NOUVEAUTÉ! À deux pas des bords de Seine, découvrez ce charmant appartement traversant de 65,40 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Ce bien lumineux propose un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours. Sa configuration permet facilement la création d'une 3e chambre, selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine séparée avec son propre balcon, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants. Les atouts : vue sur la Seine, nombreux rangements, cave en sous-sol, stationnement libre dans la résidence, chauffage collectif et un fort potentiel de rénovation. Et bonus non négligeable : possibilité d'acquérir un BOX fermé en supplément, idéal pour sécuriser votre véhicule ou stocker en toute tranquillité. Localisation idéale : - RER C à seulement 9 minutes à pied - Bus (103, 182, 393, TVM) à 3 minutes - Tramway T9 à 15 minutes Un bien aux beaux volumes, dans un quartier bien desservi, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Johan BERGMAN Johan Bergman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841343601 - Nanterre. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 328 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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