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Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Clermont-l'Hérault

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€1,662

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Clermont-l'Hérault

Description

? Investissement locatif rentable - Appartement T4 de 65 m², loué 730€/mois ! ? Rentabilité brute : 8,3 % ? Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités Découvrez cet appartement T4 lumineux et fonctionnel de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Déjà loué à 730€/mois, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein et performant. ?? Agencement optimal : ? 3 chambres confortables ? Séjour spacieux et lumineux ? Cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie ? Salle d'eau moderne et WC séparés ? Cave privative pour plus de rangement ? Confort et atouts supplémentaires : ?? Grandes fenêtres en double vitrage, assurant une belle luminosité ?? Parties communes en bon état ?? Éligible à la fibre optique pour une connexion rapide et stable ? Un quartier dynamique avec tout à proximité : ? Crèche et école élémentaire à 5 min à pied ? Parc et commerces à 5 min à pied ?? Restaurants à 10 min à pied ? Collège et hôpital à 15 min à pied ? Accès aux transports en commun à 15 min à pied ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience ! Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 582 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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