Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Nogent-sur-Marne
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€5,385
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
65 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Nogent-sur-Marne
Description
En coeur de ville, au calme, en seconde ligne d'une copropriété bien entretenue. Proche commerces, écoles, collèges, lycée et bus, 12' à pied du RER A.
Appartement à rénover au 2ème étage avec un ascenseur et un escalier.
Entrée, salon et salle à manger, balcon orienté sud-est .
Cuisine équipée et meublée avec loggia.
Espace nuit avec 2 chambres, une salle de douches , un WC séparé. Une 3ème chambre est possible à la place du salon.
Une cave, un espace de rangement au grenier complète ce bien.
Chauffage au gaz individuel, chaudière récente.
Charges mensuelles avec fond de roulement: 165€
Taxe foncière: 1706 €
Atouts:
Coeur de ville, proche de tout en étant au calme
Bonne distribution
Une page blanche pour vos envies de décoration
Projection photo salon non contractuelle.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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