Appartement 4 pièces 65 m² en colocation à Lille

COLOCATION Nous vous proposons cet appartement de 64,92m2 en colocation, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée entre la Madeleine et Saint Maurice Pellevoisin. Caractéristique du bien : Surface : 64,94m2 Statut : meublé Pièce principale : Lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (micro-onde, réfrigérateur, plaques, four, hotte et machine à laver) Salle de bain : douche, meuble vasque WC indépendant Chambres : équipées chacune d'un lit double avec literie complète, bureau et armoire. Transports à proximité : idéalement situé : Tram à moins de 10 minutes à pied (arrêt buisson ) A noter : •⁠ ⁠Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. •⁠ ⁠Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. •⁠ ⁠Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de Location / Loyers par chambre : 1 chambre disponible Loyer mensuel : 350€ Provision sur charges : 100€ Loyers charges comprises : 450€ charges : charges de copropriétés, eau, chauffage, électricité) Dépôt de garantie : 550 euros par chambre Honoraires à la charge du locataire : •⁠ ⁠Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 64,94m² /3 = 218,41€ TTC •⁠ ⁠Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 64,94m² /3 = 65,58€ TTC •⁠ ⁠Total des honoraires à la charge du locataire : 283,99€ TTC •⁠ ⁠Disponibilité : Immédiate •⁠ ⁠Chauffage : Collectif (électrique) •⁠ ⁠Eau chaude : Collectif (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : •⁠ ⁠Loyer de référence : 11 €/m² •⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 13,2 €/m² × 64,94 m² = 857,20 / 3 = 285,73€ •⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 285,73€ •⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : différents selon le prix HC des chambres Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement ainsi que le haut niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf). Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 25/03/2026 Updated on 25/03/2026