Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Eaubonne

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT KW PERFORMANCE vous invite à découvrir, en exclusivité, ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée ,au coeur d'un parc arboré sur Eaubonne. A 10 minutes en bus de la gare de Champs-de-Course d'Enghien (ligne H) et 2 pas des commerces et écoles, cet appartement de 4 pièces, lumineux et sans vis à vis est composé comme suit : Entrée, un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, un salon (possibilité de cloisonner pour recréer la troisième chambre), une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. TRAVAUX D'ISOLATION ont été votés et financés par le propriétaire, les performances énergétiques seront optimisées (futur DPE : C) et permettront de belles économies !! Cet appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Copropriété de 1272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles (avant travaux) : 4200 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 836 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Votre conseiller KW PERFORMANCE : Agent - Carole FALLY Carte T 908912157