Appartement 4 pièces 66 m² à louer à Grenoble

GRENOBLE T4 de 66m² AVEC BALCON CHAUFFAGE ET EAU FROIDE COLLECTIF INCLUS Localisation et Accessibilité Appartement situé à Grenoble (38000), au 15 rue Lieutenant Chabal. Le logement est en rez-de-chaussée surélevé, offrant une bonne accessibilité. Le quartier est résidentiel et bien desservi. Description du Bien Grand appartement T4 familial comprenant un séjour lumineux prolongé par un balcon. Il offre également une cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Prestations et Commodités Exclusives Un atout majeur : le chauffage et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges, offrant un excellent confort thermique. Cave disponible en sous-sol. Conditions de Location et Financières Disponibilité : 5 décembre 2025. Loyer Mensuel Total Charges Comprises (CC) : 804,00 euros. Loyer Mensuel Hors Charges (HC) : 634,00 euros. Provisions sur Charges : 170 euros par mois (régularisation annuelle). Ces charges incluent l'entretien de la copropriété, le chauffage collectif, l'eau froide et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM). Dépôt de Garantie : 634,00 euros. Frais d'Agence (Honoraires Locataire) Honoraires Totaux à la charge du locataire : 634 euros TTC. Frais de visite, constitution de dossier et rédaction du bail : 454 euros TTC. Frais d'état des lieux : 180 euros TTC. Note Importante Ce secteur de Grenoble n'est pas concerné par la zone d'encadrement des loyers. Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2021 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)