Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€3,939

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Appartement T4 de 65,58 m2 situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, vendu occupé avec bail en cours. Données locatives : Loyer mensuel hors charges : 926,71 EUR Provisions sur charges : 90 EUR Revenus locatifs annuels : 11 120 EUR Charges de copropriété : env. 785 EUR / an Taxe foncière : 1 130 EUR Configuration recherchée sur le secteur : - Séjour - Cuisine indépendante - Trois chambres - Salle de bain - WC séparés - Loggia - Cave - Stationnement libre en copropriété fermée Marché locatif dynamique sur Aix-en-Provence, porté par l'attractivité universitaire et économique de la ville. Investissement adapté à un profil recherchant revenus immédiats et stabilité locative. Dossier financier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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