Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Rumilly

Situé dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement traversant au deuxième étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Il se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine avec un grand séchoir offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, vous profiterez d'une spacieuse cave de 13 m2, d'un garage ainsi que d'un grand parking de copropriété, apportant un véritable confort au quotidien. Atout majeur de ce bien : un agréable jardin d'environ 150 m2 situé au pied de l'appartement, idéal pour profiter de moments de détente dans un environnement paisible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'aménager selon vos envies. Une belle opportunité d'acquérir un appartement avec de nombreuses annexes, à deux pas des commerces, des transports, de la gare et des établissements scolaires. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).